Gand et ses sections
Entretien de Chaudière Gand pour locataires, bailleurs de kots et propriétaires
- Joignables
- 24h/24, aussi la nuit et le week-end
- Chauffage, intervention
- dès 69€prix convenu avant de commencer
Urgence pour une fuite d'eau, un bouchon, plus de chauffage ou un boiler en panne.
Location et kot
Qui fait contrôler la chaudière ?
Vous louez une maison, un appartement ou un kot
Qui paie l'entretien courant et qui paie les réparations, cela figure dans votre bail et dans les règles flamandes sur les réparations locatives. Si vous avez votre propre chaudière dans votre logement loué, lisez d'abord votre bail ou posez la question au bailleur. Si vous vivez dans un kot sans appareil à vous, la chaudière du bâtiment relève en général du bailleur.
Vous louez ou gérez un bâtiment
Une maison de maître divisée en chambres d'étudiants a parfois une seule chaudière pour toutes les chambres, parfois un appareil par étage. Prévenez les occupants du jour de notre passage et du fait que l'eau chaude sera coupée un moment, et convenez de qui ouvre la chaufferie. Gardez l'attestation du dernier contrôle, car un nouveau locataire ou un acheteur peut la demander.
L'entretien
Six choses que nous faisons sur votre chaudière
Nettoyer le brûleur et l'échangeur
Nous sortons le brûleur, brossons les lamelles de l'échangeur de chaleur et aspirons les saletés.
Mesurer la combustion et le CO
Avec un analyseur de fumées, nous relevons le rendement et le taux de CO. Une valeur trop élevée indique une mauvaise combustion.
Pression d'eau et vase d'expansion
Pour une chaudière de logement, la pression se situe le plus souvent entre 1 et 1,5 bar. Un vase d'expansion sans prégonflage est remis sous pression.
Tester le raccordement gaz contre les fuites
Nous testons les raccords entre la conduite de gaz et la chaudière avec un produit détecteur de fuites ou un détecteur.
Évacuation et arrivée d'air
Nous vérifions que les fumées s'évacuent librement et que la chaudière reçoit assez d'air frais.
Évacuation des condensats sur une chaudière à condensation
Un siphon bouché dans l'évacuation des condensats met la chaudière en panne. Nous le nettoyons.
Quartiers gantois
De la cour ouvrière à la villa de Drongen
Le type de logement détermine où se trouve la chaudière et à quel point il est facile d'y accéder.
Brugse Poort, Rabot et Sluizeken
On y trouve beaucoup de maisons ouvrières du dix-neuvième siècle, parfois encore dans un beluik, une cour d'habitations derrière un porche. La chaudière est souvent accrochée dans une petite cuisine ou salle de bain. Dites-nous s'il faut passer par un couloir étroit, nous n'emporterons alors à l'intérieur que les outils nécessaires.
Autour de l'Overpoort et de la Sint-Pietersnieuwstraat
Beaucoup de grandes maisons y sont divisées en kots ou en studios. Nous demandons à l'avance combien d'appareils compte le bâtiment, pour estimer correctement le temps et le prix.
Maisons de maître autour du Citadelpark et dans la Kunstenwijk
Dans ces hautes maisons, la chaudière est le plus souvent à la cave, avec une évacuation par une vieille cheminée. Nous vérifions donc aussi si cette cheminée est tubée et tire bien.
Drongen, Oostakker et Zwijnaarde
Dans les communes de la périphérie, il y a davantage de maisons trois façades et quatre façades. Nous y rencontrons encore des chaudières au mazout, avec une citerne à la cave ou au jardin. Une telle chaudière doit être contrôlée chaque année.
Sécurité
Odeur de gaz ou malaises près de la chaudière
- Vous sentez le gaz : sortez immédiatement et laissez la porte ouverte.
- Ne touchez à aucun interrupteur, sonnette ou prise et n'allumez rien.
- Appelez depuis l'extérieur le 112 ou Fluvius, le gestionnaire du réseau de gaz en Flandre.
- Maux de tête, vertiges ou nausées chez plusieurs personnes à la fois peuvent indiquer du monoxyde de carbone.
- Ouvrez alors les fenêtres, coupez la chaudière si c'est sans danger et sortez.
- Appelez le 112 et n'utilisez l'appareil qu'après un contrôle.
Règles et prix
Ce qui est obligatoire et ce que ça coûte
L'attestation qui suit le contrôle périodique ne peut être établie que par un technicien agréé par la Région flamande. Demandez donc au rendez-vous si le technicien qui vient peut établir cette attestation. TVA et primes : le taux de TVA réduit dépend de l'âge du logement et du type de travail, et les autorités flamandes accordent des primes pour chauffer plus efficacement. Ces conditions changent, vérifiez-les sur le site officiel des autorités flamandes.
Règles en Flandre
| Chaudière au gaz naturel | Contrôle tous les 2 ans |
|---|---|
| Chaudière au mazout | Contrôle chaque année |
| Entretien annuel chaudière gaz | Conseillé, pas obligatoire |
| Attestation | Uniquement par un technicien agréé en Flandre |
Les règles peuvent changer. La version à jour se trouve sur le site des autorités flamandes.
Tarifs chauffage Gand
| Dépannage ou intervention | Dès 69€ |
|---|---|
| Entretien chaudière gaz ou mazout | Prix convenu à l'avance |
| Bâtiment avec plusieurs appareils | Prix par bâtiment, à l'avance |
| Remplacement de chaudière | Devis gratuit |
Vous bénéficiez d'une garantie jusqu'à 2 ans sur le travail.
Sections et codes postaux
Gand et ses sections
À cause du plan de circulation, les voitures ne peuvent pas passer directement d'un secteur à l'autre dans le centre-ville. Nous rejoignons alors votre secteur par le ring R40. En appelant, dites-nous s'il y a une place de parking ou une allée.
Quand nous pouvons être chez vous, nous vous le disons honnêtement au téléphone.
En savoir plus sur le chauffage
Quand le problème va plus loin qu'un brûleur encrassé
Questions de Gand
Questions fréquentes sur l'entretien de chaudière à Gand
À quelle fréquence faut-il contrôler une chaudière au gaz à Gand ?
Gand suit les règles flamandes : un contrôle périodique tous les deux ans pour une chaudière au gaz et chaque année pour une chaudière au mazout. Faire entretenir une chaudière au gaz chaque année n'est pas obligatoire, mais c'est conseillé. Vérifiez les règles à jour sur le site des autorités flamandes.
Je loue un appartement à Gand. Dois-je payer l'entretien ?
Cela dépend de votre bail et des règles flamandes sur les réparations locatives. Relisez votre bail ou posez la question à votre bailleur avant de prendre rendez-vous.
Je loue des kots avec une seule chaudière pour toute la maison. Comment vous y prenez-vous ?
Dites-nous à l'avance combien de chambres et d'appareils il y a et qui ouvre la chaufferie. Nous convenons alors du prix et vous pouvez prévenir à temps les étudiants que l'eau chaude sera coupée un moment.
Qui peut établir l'attestation d'entretien à Gand ?
Uniquement un technicien agréé par la Région flamande. Au rendez-vous, demandez si le technicien qui passe peut établir cette attestation. Le numéro d'agrément doit figurer sur l'attestation.
Combien coûte un entretien de chaudière à Gand ?
Cela dépend du type de chaudière et du bâtiment. Donnez-nous la marque, le type et la section, et nous convenons du prix à l'avance. Un dépannage démarre dès 69€ et pour une nouvelle chaudière nous établissons un devis gratuit.
Arrivez-vous jusqu'à ma porte dans le centre-ville ?
Avec le plan de circulation, nous rejoignons le bon secteur par le R40. Dites-nous où nous pouvons nous garer. La durée du trajet dépend de la circulation, et nous vous disons honnêtement au téléphone quand nous pouvons être là.
Que faire si je sens le gaz près de la chaudière ?
Sortez, ne touchez à aucun interrupteur et ne faites pas de feu. Appelez depuis l'extérieur le 112 ou Fluvius. On ne travaille à la chaudière qu'une fois la situation déclarée sûre.
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Chaudière à Gand
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