Gent en deelgemeenten
CV Ketel Onderhoud Gent voor huurders, kotbazen en eigenaars
- Bereikbaar
- 24/7, ook 's nachts en in het weekend
- Verwarming, interventie
- vanaf 69€prijs afgesproken vóór we starten
Spoed bij een waterlek, een verstopping, geen verwarming of een kapotte boiler.
Huur en kot
Wie laat de ketel nakijken?
U huurt een huis, appartement of kot
Wie de gewone beurt betaalt en wie de herstellingen, staat in uw huurcontract en in de Vlaamse regels over huurherstellingen. Hebt u een eigen ketel in uw huurwoning, lees dan eerst uw contract of vraag het aan de verhuurder. Woont u op kot zonder eigen toestel, dan is de ketel van het gebouw doorgaans de zaak van de kotbaas.
U verhuurt of beheert een gebouw
Een herenhuis dat in studentenkamers is opgedeeld, heeft soms één ketel voor alle kamers en soms een toestel per verdieping. Laat de bewoners vooraf weten wanneer we komen en dat het warm water even wegvalt, en spreek af wie de stookruimte opent. Het attest van de laatste controle bewaart u, want een nieuwe huurder of een koper kan ernaar vragen.
De beurt
Zes dingen die we aan uw ketel doen
Brander en warmtewisselaar reinigen
We halen de brander eruit, borstelen de lamellen van de warmtewisselaar en zuigen het vuil weg.
Verbranding en CO meten
Met een rookgasanalyser lezen we het rendement en het CO-gehalte af. Een te hoge waarde wijst op een slechte verbranding.
Waterdruk en expansievat
Bij een ketel voor een woning ligt de druk meestal tussen 1 en 1,5 bar. Een expansievat zonder voordruk zetten we weer op druk.
Gasaansluiting op lekken testen
De koppelingen tussen gasleiding en ketel testen we met een lekzoekmiddel of een detector.
Afvoer en luchttoevoer
We kijken of de rookgassen vrij weg kunnen en of de ketel genoeg verse lucht krijgt.
Condensafvoer bij een condensatieketel
Een verstopte sifon in de condensafvoer zet de ketel in storing. We maken hem schoon.
Gentse wijken
Van beluik tot villa in Drongen
Het soort woning bepaalt waar de ketel hangt en hoe makkelijk we erbij kunnen.
Brugse Poort, Rabot en Sluizeken
Hier staan veel arbeidershuizen uit de negentiende eeuw, soms nog in een beluik achter een poort. De ketel hangt vaak in een kleine keuken of badkamer. Geef ons door of we door een smalle gang moeten, dan nemen we enkel het nodige gereedschap mee naar binnen.
Rond de Overpoort en de Sint-Pietersnieuwstraat
Veel grote huizen zijn hier opgedeeld in koten of studio's. We vragen vooraf hoeveel toestellen er in het gebouw zijn, zodat we de tijd en de prijs juist kunnen inschatten.
Herenhuizen rond het Citadelpark en in de Kunstenwijk
In deze hoge huizen staat de ketel meestal in de kelder, met een afvoer door een oude schouw. We kijken dan ook na of die schouw een aangepaste buis heeft en goed trekt.
Drongen, Oostakker en Zwijnaarde
In de randgemeenten staan meer halfopen en vrijstaande woningen. Daar komen we ook nog mazoutketels tegen, met een tank in de kelder of de tuin. Zo'n ketel moet elk jaar gecontroleerd worden.
Veiligheid
Gasgeur of klachten in de buurt van de ketel
- Ruikt u gas: ga meteen naar buiten en laat de deur open.
- Raak geen schakelaars, bel of stopcontact aan en steek niets aan.
- Bel van buiten 112 of Fluvius, de netbeheerder voor gas in Vlaanderen.
- Hoofdpijn, duizeligheid of misselijkheid bij meer mensen tegelijk kan op koolmonoxide wijzen.
- Zet dan ramen open, schakel de ketel uit als dat veilig kan en ga naar buiten.
- Bel 112 en gebruik het toestel pas weer na een controle.
Regels en prijs
Wat verplicht is en wat het kost
Het attest na de periodieke controle mag alleen een technicus opmaken die erkend is door het Vlaamse Gewest. Vraag daarom bij de afspraak of de technicus die komt dat attest mag opstellen. Btw en premies: het verlaagde btw-tarief hangt af van de leeftijd van de woning en het soort werk, en de Vlaamse overheid geeft premies voor zuiniger verwarmen. Die voorwaarden veranderen, kijk ze na op de officiële site van de Vlaamse overheid.
Regels in Vlaanderen
| Ketel op aardgas | Controle om de 2 jaar |
|---|---|
| Ketel op mazout | Controle elk jaar |
| Jaarlijkse beurt gasketel | Aan te raden, niet verplicht |
| Attest | Enkel door een in Vlaanderen erkende technicus |
De regels kunnen wijzigen. De actuele versie staat op de site van de Vlaamse overheid.
Tarieven verwarming Gent
| Depannage of interventie | Vanaf 69€ |
|---|---|
| Beurt gas- of mazoutketel | Prijs vooraf afgesproken |
| Gebouw met meerdere toestellen | Prijs per gebouw, vooraf |
| Ketel vervangen | Gratis offerte |
U krijgt tot 2 jaar garantie op het werk.
Deelgemeenten en postcodes
Gent en zijn deelgemeenten
Door het circulatieplan kunnen auto's in de binnenstad niet rechtstreeks van de ene sector naar de andere. We rijden dan via de stadsring R40 naar uw sector. Zeg ons bij uw oproep of er een parkeerplaats of een oprit is.
Wanneer we bij u kunnen zijn, zeggen we u eerlijk aan de telefoon.
Meer over verwarming
Als er meer scheelt dan een vuile brander
Vragen uit Gent
Veelgestelde vragen over ketelonderhoud in Gent
Hoe vaak moet een gasketel in Gent nagekeken worden?
Gent valt onder de Vlaamse regels: een periodieke controle om de twee jaar voor een gasketel en elk jaar voor een mazoutketel. Een gasketel elk jaar laten onderhouden is niet verplicht, maar wel aan te raden. Kijk de actuele regels na op de site van de Vlaamse overheid.
Ik huur een appartement in Gent. Moet ik het onderhoud betalen?
Dat hangt af van uw huurcontract en van de Vlaamse regels over huurherstellingen. Lees uw contract na of vraag het aan uw verhuurder voor u een afspraak maakt.
Ik verhuur koten met één ketel voor het hele huis. Hoe pakken jullie dat aan?
Zeg ons vooraf hoeveel kamers en toestellen er zijn en wie de stookruimte opent. Dan spreken we de prijs af en kunt u de studenten op tijd laten weten wanneer het warm water even wegvalt.
Wie mag het onderhoudsattest in Gent opstellen?
Alleen een technicus die erkend is door het Vlaamse Gewest. Vraag bij de afspraak of de technicus die langskomt dat attest mag opmaken. Het erkenningsnummer hoort op het attest te staan.
Wat kost een ketelbeurt in Gent?
Dat hangt af van het type ketel en van het gebouw. Geef het merk, het type en de deelgemeente door, dan spreken we de prijs vooraf af. Een depannage start vanaf 69€ en voor een nieuwe ketel maken we een gratis offerte.
Raken jullie in de binnenstad tot bij mijn deur?
Door het circulatieplan rijden we via de R40 naar de juiste sector. Vertel ons waar we kunnen parkeren. Hoe lang de rit duurt, hangt af van het verkeer, en we zeggen u aan de telefoon eerlijk wanneer we er kunnen zijn.
Wat doe ik als ik gas ruik bij de ketel?
Ga naar buiten, raak geen schakelaars aan en maak geen vuur. Bel van buiten 112 of Fluvius. Er wordt pas aan de ketel gewerkt als de situatie veilig is verklaard.
Vertel ons wat er speelt
Vraag een ketelbeurt aan in Gent
Vraag een gratis offerte
Vul het formulier in, wij bellen u snel terug. Spoed? Bel direct.
Ketel in Gent
Bel 0480 20 45 47 voor uw ketelbeurt
Dag en nacht bereikbaar. Interventie vanaf 69€, prijs vooraf afgesproken en tot 2 jaar garantie op het werk, in Gent en alle deelgemeenten.