Is cv-ketel onderhoud verplicht in België?
Ja, de wet schrijft een periodiek onderhoud of nazicht voor. Hoe vaak precies, hangt af van de brandstof en van het gewest:
| Gewest | Gasketel | Stookolieketel |
|---|---|---|
| Vlaams Gewest | om de 2 jaar | elk jaar |
| Brussels Hoofdstedelijk Gewest | om de 2 jaar | elk jaar |
| Waals Gewest | om de 3 jaar tot 100 kW, om de 2 jaar boven 100 kW | elk jaar |
Dat wettelijke ritme is een minimum. Voor een gasketel is een jaarlijkse beurt niet verplicht, maar wel aan te raden: een propere ketel werkt zuiniger en veiliger. Wie de wettelijke termijn niet respecteert, riskeert een boete. En gaat er iets mis, dan kan uw verzekeraar moeilijk doen over schade door een ketel zonder nazicht.
De regels en voorwaarden kunnen wijzigen. Kijk bij twijfel op de officiële website van uw gewest.
Wanneer is het ideale moment voor een onderhoudsbeurt?
Plan uw cv-ketel onderhoud het liefst vlak voor de winter, in september of oktober. Dan spelen drie dingen in uw voordeel:
- De ketel draait nog niet op volle toeren
- U zit gerust voor het hele stookseizoen
- Technici hebben meer ruimte in hun agenda dan midden in de winter
Wacht u tot midden in de winter en blijkt er dan iets stuk, dan zit u mogelijk net in de koudste weken zonder verwarming.
Wat wordt er gecontroleerd tijdens een onderhoudsbeurt?
Bij een jaarlijks onderhoud loopt de technicus deze punten na:
- Reiniging van brander en warmtewisselaar: roet en aanslag eruit, want die vreten aan het rendement
- Controle van de waterdruk: staat die te laag, dan warmt uw installatie slecht op
- Rookgasanalyse: meting van de verbrandingswaarden en het CO-gehalte
- Inspectie van de rookgasafvoer: nakijken op lekken of verstoppingen
- Test van de veiligheidsonderdelen: overdrukventiel, thermostaatbeveiliging en de andere beveiligingen
- Controle van het expansievat: dat houdt de druk in de installatie stabiel
Wat kost een cv-ketel onderhoudsbeurt in België?
Ter indicatie: op de Belgische markt betaalt u voor een gewone onderhoudsbeurt meestal €80 tot €150. Wat u precies betaalt, hangt af van:
- Het type en merk van de ketel
- Uw regio en de technicus
- Of er onderdelen vervangen moeten worden
- Of u een onderhoudscontract heeft
Met een onderhoudscontract ligt de prijs per beurt vaak wat lager, en bij veel firma's krijgt u dan voorrang bij een storing.
Wat u zelf kunt doen tussen twee beurten
Het onderhoud zelf laat u aan een technicus over, maar tussen twee beurten houdt u uw ketel gezond met een paar simpele gewoontes:
- Hou de waterdruk in het oog: zakt de wijzer onder 1 bar, vul dan bij tot ongeveer 1,5 bar met de vulkraan
- Ontlucht uw radiatoren: blijven ze bovenaan koud of hoort u geborrel, laat dan de lucht eruit
- Hou de ruimte rond de ketel vrij: geen dozen of was tegen het toestel, zodat de verluchting werkt
- Let op de foutcodes: knippert er een code op het display, noteer die voor u de technicus belt
Zakt de druk telkens weer of blijft een radiator koud na het ontluchten? Dan zit er meer achter en is een nazicht op zijn plaats.
Het onderhoudsattest: bewaar het goed
Na elke wettelijke onderhoudsbeurt krijgt u een attest. Dat is niet zomaar een papiertje. Uw verzekeraar kan het opvragen bij schade door de ketel, en bij de verkoop of verhuur van uw woning toont het aan dat de installatie in orde is. Bewaar het attest samen met de facturen, digitaal of op papier, zodat u het snel terugvindt.
Alleen een technicus die door het gewest erkend is, mag dat wettelijke attest afleveren. Vraag bij het maken van de afspraak dus naar zijn erkenning.
Signalen dat uw ketel dringend nagekeken moet worden
Merkt u een van deze dingen op, wacht dan niet tot de volgende beurt:
- De ketel maakt vreemde geluiden (kloppen, suizen, fluiten)
- Uw verwarmingsfactuur loopt op zonder duidelijke reden
- De ketel start niet of valt telkens weer stil
- De vlam is geel of oranje in plaats van blauw
- U ruikt verbrandingsgassen in huis
Verbrandingsgassen of klachten?
Verlaat meteen de woning en bel 112 als iemand hoofdpijn heeft, duizelig of misselijk is of onwel wordt. Koolmonoxide zelf ruikt u niet, dus ook zonder geur kan er gevaar zijn. Ruikt u gas: raak geen schakelaars aan, maak geen vuur en bel van buitenaf 112 of de gasreuklijn van uw netbeheerder.
Is iedereen veilig buiten, laat de ketel dan nakijken door onze spoed verwarmingsdienst.
Conclusie
Een regelmatige beurt kost weinig en levert veel op: minder kans op een panne, een langere levensduur en een lagere energiefactuur. Plan uw cv-ketel onderhoud op een moment dat u past, liefst voor de winter begint.