Verwarming
Jaarlijks onderhoud van uw verwarming van ketel tot laatste radiator.
- Bereikbaar
- 24/7, ook 's nachts en in het weekend
- Interventie
- vanaf 69€prijs afgesproken vóór we starten
Spoed bij een waterlek, een verstopping, geen verwarming of een kapotte boiler.
De hele installatie
Uw verwarming is meer dan de ketel
Bij centrale verwarming denkt bijna iedereen aan de ketel. Toch loopt er een heel circuit achter: water dat door leidingen en radiatoren stroomt, een pomp die het rondstuurt, een expansievat dat de uitzetting opvangt en een regeling die beslist wanneer er warmte nodig is. Gaat één van die schakels mank, dan merkt u het als een koude kamer, een tikkende leiding of een ketel die telkens aan- en uitslaat, ook al is het toestel zelf piekfijn in orde. Onze jaarlijkse ronde kijkt daarom naar het geheel, van de ketelruimte tot de laatste radiator op zolder.
Zoekt u enkel de servicebeurt van de ketel zelf, met reiniging van de brander, rookgasmeting en afstelling? Dat leggen we apart uit op de pagina CV-ketel onderhoud. Beide bezoeken laten zich vaak combineren: dan nemen we de ketel en de installatie in één keer mee.
Onderdeel per onderdeel
Wat we in de installatie nakijken
Elke woning is anders opgebouwd, maar deze onderdelen komen bij een jaarlijkse ronde bijna altijd aan bod.
Radiatoren en convectoren
We voelen of elke radiator over de volle hoogte warm wordt. Blijft de bovenkant koud, dan zit er lucht in. Blijft de onderkant koud, dan ligt er vaak slib in de radiator.
Ontluchten van het circuit
Lucht in de leidingen geeft getik, borrelende geluiden en koude plekken. We ontluchten van onder naar boven, zodat de lucht niet van de ene radiator naar de volgende schuift.
Waterdruk en bijvullen
Na het ontluchten zakt de druk. We vullen bij tot de waarde die voor uw installatie hoort en kijken of de druk de dagen nadien stabiel blijft, want een druk die telkens wegzakt wijst op een lek.
Expansievat
Het vat vangt het water op dat uitzet bij het opwarmen. Is de voordruk weg, dan schiet de druk omhoog bij warm water en zakt hij te ver bij koud water. We meten die voordruk en zetten hem goed.
Thermostaat en thermostaatkranen
We controleren of de kamerthermostaat de juiste temperatuur meet en doorgeeft, en of de thermostaatkranen nog openen. Een pennetje dat na de zomer vastzit, houdt een radiator koud.
Circulatiepomp en kranen
Een pomp die een hele zomer stilstond kan blijven haken. We kijken of ze draait en op de juiste stand staat, en of de afsluitkranen in het circuit nog volledig open gaan.
Inregelen van de radiatoren
Wordt de radiator dicht bij de ketel heet en die op de verste kamer amper lauw, dan is de installatie niet in evenwicht. Met de voetventielen verdelen we het water beter over alle kamers.
Over het jaar verdeeld
Uw verwarmingsjaar in vier momenten
Een installatie vraagt niet alleen aandacht op de dag van het onderhoud. Dit is een eenvoudige kalender die voor de meeste woningen werkt.
- 01
Na het stookseizoen
In het voorjaar ziet u welke kamers de hele winter te koud bleven en waar het tikte. Schrijf dat op, dan weten we bij het onderhoud waar we moeten zoeken.
- 02
In de zomer
Zet de thermostaatkranen volledig open, zodat de pennetjes niet vastroesten. Bij een warmtepomp is dit het moment om de buitenunit vrij te houden van groen en vuil.
- 03
Eind augustus of september
Het beste moment voor de jaarlijkse ronde: ontluchten, druk zetten, het expansievat meten en de regeling testen voordat u de verwarming echt nodig hebt.
- 04
Tijdens de winter
Kijk af en toe naar de manometer. Zakt de druk telkens opnieuw of moet u vaak bijvullen, bel dan, want dat lost bijvullen alleen niet op.
Wettelijke controle
Welke controle verplicht is, per gewest
Voor een gasketel is een jaarlijkse beurt dus geen wettelijke plicht, maar wel een aanrader: u vangt slijtage sneller op en het rendement blijft beter. De wettelijke controle en het attest dat erbij hoort, mag alleen een technicus uitvoeren die in uw gewest erkend is voor die brandstof. Hebt u dat attest nodig, vermeld het dan bij uw aanvraag; we zeggen u vooraf of we het voor uw toestel kunnen afleveren. Regels en termijnen worden af en toe aangepast, kijk bij twijfel op de officiële site van uw gewest.
Naast het gewone onderhoud kent elk gewest een periodieke controle van de verwarmingsketel. Die termijnen gaan over de ketel, niet over de radiatoren of de leidingen. Zo ziet de kalender eruit:
| Gasketel in Vlaanderen | minstens om de 2 jaar |
|---|---|
| Gasketel in Brussel | om de 2 jaar |
| Gastoestel in Wallonië tot 100 kW | om de 3 jaar |
| Gastoestel in Wallonië boven 100 kW | om de 2 jaar |
| Ketel op mazout of stookolie, alle gewesten | elk jaar |
Een warmtepomp valt niet onder deze ketelcontrole. Afhankelijk van de hoeveelheid koelmiddel kunnen er wel aparte lekcontroles gelden; de handleiding en de officiële site van uw gewest geven uitsluitsel.
Warmtepomp en hybride
Ook een warmtepomp heeft een jaarlijkse beurt nodig
Een warmtepomp verbrandt niets, dus er is geen rookgasmeting en geen roet. Dat betekent niet dat ze geen onderhoud nodig heeft. Een vuile filter of een buitenunit vol bladeren doet het rendement zakken, en een verkeerd ingestelde stooklijn laat het toestel harder werken dan nodig. Bij een hybride installatie kijken we bovendien of de ketel en de warmtepomp elkaar op het juiste moment aflossen.
- Waterfilter en vuilfilter in het circuit reinigen
- Buitenunit en lamellen vrijmaken, ventilator controleren
- Condensafvoer van de buitenunit nakijken
- Waterdruk en expansievat van het circuit meten
- Stooklijn en omschakeling naar de ketel bij een hybride toestel nakijken
Moet er aan het koelmiddelcircuit zelf gewerkt worden, dan is dat werk voor een koeltechnicus met de vereiste erkenning. Dat zeggen we u dan eerlijk.
Tussen twee beurten
Wat u zelf kunt doen tussen twee beurten
Een radiator ontluchten kunt u zelf: zet de verwarming uit, wacht tot de radiator afgekoeld is, draai het ontluchtingskraantje met een sleuteltje een kwartslag open boven een doek en draai het dicht zodra er water komt. Kijk daarna naar de manometer bij de ketel. Bij de meeste woningen ligt de druk tussen 1 en 2 bar als de installatie koud is; de juiste waarde staat in de handleiding van uw toestel. Ligt de druk lager, vul dan bij volgens die handleiding.
Wanneer u ons beter belt
Moet u meer dan een paar keer per winter bijvullen, dan verdwijnt er ergens water en is bijvullen geen oplossing. Ook water onder het expansievat of de veiligheidsklep, een radiator die na het ontluchten koud blijft of een thermostaat die niet meer reageert, laat u beter nakijken. Ruikt u gas, verlaat dan meteen de woning, raak geen schakelaars aan, maak geen vuur en bel van buitenaf 112 of uw gasnetbeheerder.
Jaarlijks onderhoud van uw verwarming
Veelgestelde vragen
Is de jaarlijkse ronde hetzelfde als het ketelonderhoud?
Nee. Bij het ketelonderhoud reinigen en meten we het toestel zelf. Bij de jaarlijkse ronde kijken we naar de rest van de installatie: radiatoren, ontluchting, druk, expansievat, pomp, kranen en regeling. Beide laten zich in één bezoek combineren.
Is jaarlijks onderhoud wettelijk verplicht?
Voor een ketel op mazout of stookolie wel, in alle drie de gewesten. Een gasketel moet in Vlaanderen en Brussel om de twee jaar gecontroleerd worden, in Wallonië om de drie jaar tot 100 kW en om de twee jaar daarboven. Een jaarlijkse beurt voor gas is aangeraden, niet verplicht.
Moet ik mijn radiatoren elk jaar ontluchten?
Niet altijd, maar het is verstandig om het voor het stookseizoen te controleren. Hoort u getik of borrelen, of blijft de bovenkant van een radiator koud, dan zit er lucht in en is ontluchten nodig.
Welke waterdruk hoort mijn installatie te hebben?
Bij de meeste woningen tussen 1 en 2 bar als de installatie koud is. De juiste waarde hangt af van de hoogte van de woning en staat in de handleiding van uw ketel of warmtepomp.
Waarom wordt één radiator niet warm terwijl de rest wel werkt?
Vaak zit er lucht in, hangt het pennetje van de thermostaatkraan vast of krijgt die radiator te weinig water omdat de installatie niet ingeregeld is. Dat zoeken we ter plaatse uit.
Waarom zakt de druk telkens opnieuw?
Meestal is er een klein lek in het circuit, een veiligheidsklep die druppelt of een expansievat zonder voordruk. Bijvullen helpt even, maar de oorzaak blijft. Die zoeken we op.
Hoe vaak moet een warmtepomp nagekeken worden?
Wij raden een jaarlijkse beurt aan: filters, buitenunit, condensafvoer, druk en instellingen. Voor het koelmiddelcircuit kunnen aparte lekcontroles gelden, afhankelijk van de hoeveelheid koelmiddel. Check de handleiding en de officiële site van uw gewest.
Wat doe ik met de thermostaatkranen in de zomer?
Zet ze volledig open. Zo blijft het pennetje niet vastzitten en werkt de kraan weer wanneer de verwarming in het najaar aanslaat.
Ik ruik gas, wat moet ik doen?
Verlaat meteen het gebouw, raak geen schakelaars of elektrische toestellen aan en gebruik geen vuur. Bel van buitenaf 112 of uw gasnetbeheerder (Fluvius in Vlaanderen, Sibelga in Brussel, ORES of RESA in Wallonië). Pas als de woning veilig is verklaard, kijken we de installatie na.
Vertel ons wat er speelt
Plan de jaarlijkse ronde
Prijs en planning
Een interventie start vanaf 69€ en de prijs spreken we af voordat we beginnen. Wilt u de servicebeurt van de ketel en de ronde langs de installatie samen laten doen, zeg het bij uw aanvraag, dan plannen we er genoeg tijd voor. Het rustigst is het eind augustus en in september, voor de eerste koude.
Vraag een gratis offerte
Vul het formulier in, wij bellen u snel terug. Spoed? Bel direct.
Gerelateerde diensten
Wij komen voor onderhoud van verwarmingsinstallaties langs in Vlaanderen, Brussel en Wallonië. Kies uw stad voor meer info.
Spoed en afspraken
Een radiator die koud blijft of een druk die wegzakt?
Bel ons 24/7, ook als het niet kan wachten tot de jaarlijkse ronde. We zeggen u eerlijk wanneer we langs kunnen komen, in Vlaanderen, Brussel en Wallonië.