Loodgieter, boiler en warm water
Boiler kapot? Wie moet je bellen
Een kapotte boiler betekent geen warm water, en dat kan niet wachten. MR Loodgieter België is dag en nacht bereikbaar om uw boiler na te kijken, te herstellen of te vervangen. Ook als u huurt of een verzekeringsdossier hebt.
- Bereikbaar
- 24/7, ook 's nachts en in het weekend
- Interventie
- vanaf 69€prijs afgesproken vóór we starten
Spoed bij een waterlek, een verstopping, geen verwarming of een kapotte boiler.
Eerste hulp
Boiler kapot: wat doe je meteen?
Een boiler kapot kan waterschade of gevaar geven als u niet snel ingrijpt. Doe deze 4 dingen voordat de loodgieter er is:
Schakel stroom of gas af
Elektrische boiler: zet de zekering of de automaat van de boiler in het verdeelbord uit. Gasboiler: draai de gaskraan naar het toestel dicht. Zo voorkomt u oververhitting of kortsluiting. Ruikt u gas, verlaat dan meteen de woning, raak geen schakelaars aan en bel van buitenaf 112 of de gasnetbeheerder.
Sluit de watertoevoer af
Draai het afsluitkraantje op de koudwatertoevoer van de boiler dicht. Dat stopt een eventuele lekkage en beschermt de installatie en uw interieur tegen verdere waterschade.
Noteer de foutmelding
Staat er een foutcode op het display? Noteer die of maak een foto, samen met het typeplaatje met merk en model. Zo weten we aan de telefoon al meer en nemen we het juiste materiaal mee. Dat spaart u tijd.
Bel MR Loodgieter
Bel 0480 20 45 47, dag en nacht bereikbaar. Beschrijf kort wat u ziet: lekkage, geen warm water, een foutcode, een vreemde geur. We spreken meteen af wanneer we langskomen, en de prijs hoort u voordat we beginnen.
Veelvoorkomende oorzaken
Waarom is uw boiler kapot? 6 oorzaken die we vaak zien
Een kapotte boiler heeft altijd een technische oorzaak. Die oorzaak bepaalt of herstellen kan of dat vervangen slimmer is.
Defect verwarmingselement
Het verwarmingselement slijt na jaren intensief gebruik en produceert geen warmte meer. U merkt het aan lauw of koud water terwijl de boiler aanstaat. Dit zien we vooral bij elektrische boilers.
Kapotte thermostaat
De thermostaat stuurt het verwarmingselement aan. Bij een defect warmt het water niet op tot de gewenste temperatuur, of blijft de boiler continu verwarmen, met een hoge energiefactuur als gevolg.
Versleten offeranode
De offeranode beschermt de binnentank tegen corrosie en is meestal na 5 à 8 jaar versleten. Wordt ze niet op tijd vervangen, dan volgen roest, verkleurd water en uiteindelijk een lekkende tank.
Defect expansievat
Het expansievat vangt de drukstijging op die ontstaat als het water opwarmt. Is het defect, dan loopt de druk te hoog op en opent de veiligheidsklep. U ziet dan water druppelen uit het veiligheidsventiel.
Kalkophoping door hard water
In Belgische regio's met hard leidingwater slaat kalk neer op het verwarmingselement en de binnenwand. Dat verlaagt het rendement, verhoogt het energieverbruik en verkort de levensduur van de boiler.
Lekkage aan de boilertank
Inwendige corrosie of een beschadigde afdichting kan tot lekkage leiden. Een lekke boilertank is niet te herstellen en moet volledig vervangen worden. Vroege signalen zijn roestkleurig of troebel warm water.
Herstellen of vervangen
Kapotte boiler: herstellen of vervangen?
Niet elke kapotte boiler moet meteen de deur uit. Onze technieker kijkt ter plaatse wat het verstandigst is en zegt u eerlijk wat het kost, zonder u iets aan te praten.
Herstellen loont als…
- De boiler jonger is dan 10 jaar
- Slechts één onderdeel defect is (element, thermostaat, offeranode)
- Er geen zichtbare corrosie of lekkage aan de tank is
- De herstelkost minder dan 40% van de vervangprijs bedraagt
- Er voor uw merk en model nog onderdelen te krijgen zijn
Vervangen is verstandiger als…
- De boiler ouder is dan 15 jaar
- De binnentank corrodeert of lekt (niet herstelbaar)
- Er meerdere defecten tegelijk zijn
- De herstelkost meer dan 50% van de vervangprijs bedraagt
- Uw oude toestel veel stroom of gas verbruikt en een zuiniger model zich terugverdient
Hoe wij werken: de technieker bekijkt uw boiler en zegt u eerlijk wat de beste keuze is, met een duidelijke prijs (herstellen of vervangen) voordat we beginnen.
Huurhuis
Boiler kapot in een huurhuis: wie is verantwoordelijk?
Bij een boiler kapot in een huurhuis is in de regel de verhuurder verantwoordelijk. Herstelling of vervanging door ouderdom, slijtage of een defect is voor zijn rekening. Klein onderhoud, zoals het ontkalken, is meestal voor de huurder, net als schade die de huurder zelf veroorzaakt. Dat staat in de huurregels van elk gewest: het Vlaamse Woninghuurdecreet, de Brusselse Huisvestingscode en het Waalse decreet over de woninghuur.
Wat u als huurder doet:
Meld de panne schriftelijk aan de verhuurder, per e-mail of aangetekende brief. Bewaar een kopie.
De verhuurder moet binnen een redelijke termijn reageren. De wet legt geen vast aantal dagen op, maar zonder warm water mag u verwachten dat er snel iets gebeurt.
Reageert de verhuurder niet? Stuur dan een aangetekende ingebrekestelling. Blijft het stil, dan kunt u naar de vrederechter stappen, eventueel eerst met een verzoek tot minnelijke schikking.
Bij een echte noodsituatie, zoals een ernstige lekkage, mag u de dringende herstelling zelf laten uitvoeren als de verhuurder niet bereikbaar is. Verwittig hem zo snel mogelijk schriftelijk en bewaar de factuur.
Tip: Vraag de verhuurder schriftelijk akkoord voor de loodgieter en spreek af wie de factuur betaalt. Wij helpen zowel huurders als verhuurders. Zeg bij uw aanvraag wie de rekening krijgt, dan zetten we de offerte meteen op de juiste naam.
Verzekering
Boiler kapot en verzekering: wat wordt vergoed?
Of de verzekering tussenkomt als uw boiler kapot is, hangt af van het soort schade en van uw polis. De meeste woningen zijn verzekerd met een brandverzekering (woningverzekering), en die dekt doorgaans plotse, onvoorziene schade.
Controleer uw polis op de clausules leidingwaterschade en elektrische schade. Hebt u een all-risk polis, dan is mechanisch falen dikwijls wel meeverzekerd.
MR Loodgieter maakt op verzoek een gedetailleerd verslag van de schade op dat u bij uw verzekeraar kunt indienen.
Meestal gedekt
- Lekkage door een plotse breuk
- Waterschade door een gesprongen leiding
- Elektrische schade (all-risk)
- Schade door brand of bliksem
Meestal niet gedekt
- Gewone slijtage of veroudering
- Mechanisch falen (standaardpolis)
- Gebrek aan onderhoud
- Schade door kalkophoping
Loodgieter in Antwerpen nodig?
Boiler kapot in Antwerpen, MR Loodgieter
Woont u in Antwerpen of omgeving? We komen snel langs voor een boilerpanne of een ander sanitair probleem. Bekijk wat we in Antwerpen doen.
Boiler kapot
Veelgestelde vragen over een kapotte boiler
Boiler kapot: wie moet je bellen?
Bij een kapotte boiler belt u het best een loodgieter. MR Loodgieter België is 24/7 bereikbaar via 0480 20 45 47 voor diagnose, herstelling of vervanging van uw boiler. U krijgt een duidelijke offerte voordat het werk begint.
Boiler kapot in een huurhuis: wie moet dat betalen?
In een huurhuis is in de regel de verhuurder verantwoordelijk voor de herstelling of vervanging van een boiler die door ouderdom of een defect stuk is. Klein onderhoud, zoals ontkalken, is meestal voor de huurder. Meld de panne schriftelijk aan de verhuurder. Die moet binnen een redelijke termijn ingrijpen. Reageert hij niet, dan kunt u naar de vrederechter stappen.
Mag ik als huurder zelf een loodgieter bellen bij een kapotte boiler?
Alleen in dringende gevallen, zoals een ernstige lekkage of volledig verlies van warm water, en als de verhuurder niet bereikbaar is. Verwittig de verhuurder zo snel mogelijk schriftelijk en bewaar alle berichten en facturen, zodat u de kosten kunt terugvragen.
Dekt mijn verzekering een kapotte boiler?
Dat hangt af van uw polis. Een gewone brandverzekering dekt plotse en onvoorziene schade, en een boiler die door een breuk lekt valt daar dikwijls onder. Gewone slijtage of mechanisch falen zijn normaal niet gedekt. Controleer uw polis op de clausules 'leidingwaterschade' en 'elektrische schade'. Sommige all-risk polissen dekken ook mechanische defecten.
Kapotte boiler herstellen of vervangen: wat is verstandiger?
Herstellen loont als de boiler jonger is dan 10 jaar en slechts één onderdeel defect is: het element, de thermostaat of de offeranode. Is de boiler ouder dan 15 jaar, zijn er meerdere defecten of kost de herstelling meer dan de helft van een nieuw toestel, dan is vervangen de betere keuze. Een nieuwe, zuinige boiler drukt daarnaast vaak uw energiefactuur.
Hoe snel is MR Loodgieter ter plaatse bij een kapotte boiler?
Bij spoed komen we in onze werkgebieden zo snel mogelijk langs. Bel 0480 20 45 47, ook 's avonds, 's nachts en in het weekend. Aan de telefoon hoort u meteen wanneer we bij u kunnen zijn.
Ik ruik gas bij mijn gasboiler, wat moet ik doen?
Verlaat meteen de woning, raak geen schakelaars of elektrische toestellen aan en gebruik geen vuur. Bel van buitenaf 112 of uw gasnetbeheerder (Fluvius in Vlaanderen, Sibelga in Brussel, ORES of RESA in Wallonië). Pas als de netbeheerder of de brandweer de woning veilig verklaart, kijken we de boiler na.
Vertel ons wat er speelt
Vertel ons wat uw boiler doet
Vraag een gratis offerte
Vul het formulier in, wij bellen u snel terug. Spoed? Bel direct.
Gerelateerde diensten
Spoed en afspraken
Boiler kapot? Bel direct.
Dag en nacht bereikbaar om uw boiler te herstellen of te vervangen, in Vlaanderen, Brussel en Wallonië. Interventie vanaf 69€, prijs vooraf afgesproken.