Brussel, 19 gemeenten
CV Ketel Onderhoud Brussel en wat het Gewest van u vraagt
- Bereikbaar
- 24/7, ook 's nachts en in het weekend
- Verwarming, interventie
- vanaf 69€prijs afgesproken vóór we starten
Spoed bij een waterlek, een verstopping, geen verwarming of een kapotte boiler.
De Brusselse regels
Om de twee jaar voor gas, elk jaar voor mazout
In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest moet een gasketel om de twee jaar een periodieke controle krijgen, een mazoutketel elk jaar. Na die controle krijgt u een attest. Bewaar het: een verhuurder, een koper of uw verzekeraar kan ernaar vragen.
Dat attest mag alleen opgesteld worden door een technicus die erkend is in het Brussels Gewest. Vraag dus bij het maken van de afspraak of de technicus die langskomt dat attest mag opstellen, en kijk het erkenningsnummer na op het document zelf.
Een gasketel elk jaar laten onderhouden is niet verplicht, maar wel aan te raden: een propere ketel verbruikt minder en valt minder vaak uit midden in de winter.
De regels in het kort
| Gasketel | Controle om de 2 jaar |
|---|---|
| Mazoutketel | Controle elk jaar |
| Jaarlijks onderhoud gasketel | Aangeraden, niet verplicht |
| Wettelijk attest | Enkel door een in Brussel erkende technicus |
Regels veranderen. Kijk de actuele versie na op de officiële site van Leefmilieu Brussel.
Brusselse woningen
Elke woning heeft haar eigen soort ketel
Herenhuizen in Sint-Gillis, Elsene en Schaarbeek
In de hoge rijhuizen van de vorige eeuwwisseling hangt de ketel vaak in de kelder of in een keuken achteraan, en loopt de rookgasafvoer door een oude schoorsteen over drie of vier verdiepingen. Bij zo'n afvoer kijken we niet alleen naar de ketel, maar ook of de schoorsteen vrij is en goed trekt.
Appartementen met een collectieve ketel
In veel gebouwen in Evere, Jette, Ukkel of de Woluwes staat één ketel in de kelder voor alle appartementen. Het onderhoud loopt dan via de syndicus. Wij spreken met hem af wie de stookplaats opent en wanneer de bewoners even zonder warm water zitten.
Gasgeisers in oudere flats
In oudere Brusselse appartementen hangt in de badkamer of de keuken nog vaak een gasgeiser voor het warme water. Zo'n toestel verbrandt gas in een kleine ruimte. Houd de verluchtingsopening altijd vrij en laat het toestel nakijken als de vlam geel brandt of als het rookt.
Een condensatieketel in een oud pand
Wie een oude ketel vervangt door een condensatieketel, heeft vaak een aangepaste rookgasafvoer nodig en een afvoer voor het condenswater. Bij het onderhoud reinigen we ook de sifon van die condensafvoer: raakt die verstopt, dan valt de ketel in storing.
De onderhoudsbeurt
Wat we bij een onderhoud nakijken
Wat we doen, hangt af van het toestel. Bij een gewone beurt aan een gas- of mazoutketel lopen we deze punten af:
- Brander en warmtewisselaar reinigen.
- De verbranding en het CO-gehalte meten.
- Waterdruk en expansievat controleren.
- De gasaansluiting en de koppelingen op lekken nakijken.
- Rookgasafvoer en luchttoevoer controleren, ook de doorgang in een oude schoorsteen.
- Bij een condensatieketel: sifon en condensafvoer reinigen.
- U zeggen wat we zagen en of er iets vervangen moet worden, met de prijs erbij.
Veiligheid
Gasgeur of hoofdpijn bij de ketel
U ruikt gas
- Verlaat meteen het gebouw en laat de deur open.
- Raak geen schakelaars, bel of stopcontacten aan en maak geen vlam.
- Bel van buiten 112 of Sibelga, de netbeheerder voor gas in Brussel.
U denkt aan koolmonoxide
- Hoofdpijn, duizeligheid of misselijkheid bij meerdere mensen in dezelfde ruimte kan op CO wijzen.
- Zet ramen open, zet het toestel uit als dat veilig kan en ga naar buiten.
- Bel 112. Gebruik het toestel pas weer na een controle.
Tarieven verwarming Brussel
| Interventie of depannage | Vanaf 69€ |
|---|---|
| Onderhoud gas- of mazoutketel | Prijs vooraf afgesproken |
| Collectieve ketel in een gebouw | Offerte via de syndicus |
| Ketel vervangen | Gratis offerte |
Op het uitgevoerde werk krijgt u tot 2 jaar garantie.
Prijs
Wat een onderhoud in Brussel kost
Een compacte condensatieketel in een appartement is sneller nagekeken dan een grote ketel in de kelder van een herenhuis. Daarom vragen we bij uw oproep het merk, het type en waar de ketel hangt. Met die gegevens spreken we de prijs af voor we komen.
Btw en premies: of er een verlaagd btw-tarief geldt, hangt af van de leeftijd van uw woning en het soort werk. Het Brussels Gewest geeft premies voor zuiniger verwarmen, bijvoorbeeld bij een nieuwe ketel of een warmtepomp. De voorwaarden veranderen geregeld, kijk ze na op de officiële site van het Gewest.
Meer dan onderhoud
Als de ketel meer nodig heeft dan een beurt
Soms blijkt bij het onderhoud dat er meer aan de hand is. Deze pagina's helpen verder:
Gemeenten en postcodes
In alle 19 Brusselse gemeenten
Van Laken tot Ukkel en van Anderlecht tot Sint-Pieters-Woluwe. Geef bij uw oproep ook door of er een parkeerplaats of een oprit is, zeker in de smalle straten van de oudere wijken.
Vragen uit Brussel
Veelgestelde vragen over cv-ketel onderhoud in Brussel
Is onderhoud van een gasketel verplicht in Brussel?
Het Brussels Gewest vraagt een periodieke controle om de twee jaar voor een gasketel en elk jaar voor een mazoutketel, met een attest. Een jaarlijks onderhoud van een gasketel is niet verplicht, maar wel aan te raden. Regels veranderen: kijk de actuele versie na bij Leefmilieu Brussel.
Wie mag het Brusselse attest opstellen?
Alleen een technicus die erkend is in het Brussels Gewest. Vraag bij het maken van de afspraak of de technicus die komt dat attest mag opstellen, en kijk het erkenningsnummer na: het hoort op het attest te staan.
Wat kost cv-ketel onderhoud in Brussel?
Dat hangt af van het type ketel en waar hij hangt. Geef ons merk, type en plaats door, dan spreken we de prijs vooraf af. Een depannage start vanaf 69€, en voor een nieuwe ketel krijgt u eerst een gratis offerte.
Onze ketel is collectief en staat in de kelder van het gebouw. Hoe gaat dat?
Het onderhoud van een collectieve ketel regelt de syndicus. Wij spreken met hem af wie de stookplaats opent, wanneer we komen en hoe de bewoners verwittigd worden dat het warme water even wegvalt.
Ik heb een gasgeiser in de badkamer. Moet die ook nagekeken worden?
Laat een gasgeiser regelmatig nakijken, zeker als de vlam geel brandt, het toestel rookt of de ruimte klein is. Houd de verluchtingsopening altijd vrij. Of uw toestel onder de periodieke controle valt, hangt af van het type: vraag het na bij Leefmilieu Brussel.
Ik huur in Brussel. Wie regelt het onderhoud van de ketel?
Dat hangt af van uw huurcontract en van de Brusselse regels over herstellingen die ten laste van de huurder vallen. Kijk uw contract na of vraag het aan uw verhuurder. Bij een collectieve ketel loopt het via de syndicus.
Wat doe ik als ik gas ruik bij mijn ketel?
Verlaat meteen het gebouw, raak geen schakelaars aan en maak geen vlam. Bel van buiten 112 of Sibelga, de netbeheerder voor gas in Brussel. Pas als het veilig is verklaard, komt er iemand aan de ketel.
Vertel ons wat er speelt
Plan het onderhoud van uw ketel
Vraag een gratis offerte
Vul het formulier in, wij bellen u snel terug. Spoed? Bel direct.
Ketel in Brussel
Bel 0480 20 45 47 voor het onderhoud
We zijn 24/7 bereikbaar. Interventie vanaf 69€, prijs vooraf afgesproken en tot 2 jaar garantie op het werk, in de 19 Brusselse gemeenten.