Bruxelles, 19 communes
Entretien de Chaudière Bruxelles et ce que la Région vous demande
- Joignables
- 24h/24, aussi la nuit et le week-end
- Chauffage, intervention
- dès 69€prix convenu avant de commencer
Urgence pour une fuite d'eau, un bouchon, plus de chauffage ou un boiler en panne.
Les règles bruxelloises
Tous les deux ans pour le gaz, chaque année pour le mazout
En Région de Bruxelles-Capitale, une chaudière au gaz doit passer un contrôle périodique tous les deux ans, une chaudière au mazout chaque année. Après ce contrôle, vous recevez une attestation. Conservez-la : un bailleur, un acheteur ou votre assureur peut la demander.
Cette attestation ne peut être établie que par un technicien agréé en Région bruxelloise. Au moment de prendre rendez-vous, demandez donc si le technicien qui passe peut établir cette attestation, et vérifiez le numéro d'agrément sur le document lui-même.
Faire entretenir une chaudière au gaz chaque année n'est pas obligatoire, mais c'est conseillé : une chaudière propre consomme moins et tombe moins souvent en panne en plein hiver.
Ce que disent les règles
| Chaudière au gaz | Contrôle tous les 2 ans |
|---|---|
| Chaudière au mazout | Contrôle chaque année |
| Entretien annuel chaudière gaz | Conseillé, pas obligatoire |
| Attestation légale | Uniquement par un technicien agréé à Bruxelles |
Les règles changent. Vérifiez la version à jour sur le site officiel de Bruxelles Environnement.
Logements bruxellois
Chaque logement a son type de chaudière
Maisons de maître à Saint-Gilles, Ixelles et Schaerbeek
Dans les hautes maisons mitoyennes du tournant du siècle dernier, la chaudière se trouve souvent à la cave ou dans une cuisine à l'arrière, et l'évacuation des fumées passe par une vieille cheminée sur trois ou quatre étages. Avec une telle évacuation, nous ne regardons pas seulement la chaudière, mais aussi si la cheminée est dégagée et tire bien.
Appartements avec chaudière collective
Dans beaucoup d'immeubles à Evere, Jette, Uccle ou dans les Woluwe, une seule chaudière à la cave chauffe tous les appartements. L'entretien passe alors par le syndic. Nous convenons avec lui de qui ouvre la chaufferie et du moment où les habitants seront un temps sans eau chaude.
Chauffe-bains au gaz dans les anciens appartements
Dans les appartements bruxellois plus anciens, un chauffe-bain au gaz produit encore souvent l'eau chaude dans la salle de bain ou la cuisine. Cet appareil brûle du gaz dans un petit espace. Gardez toujours la grille de ventilation dégagée et faites-le contrôler si la flamme est jaune ou s'il fume.
Une chaudière à condensation dans un vieux bâtiment
Remplacer une vieille chaudière par une chaudière à condensation demande souvent une évacuation des fumées adaptée et une évacuation pour l'eau de condensation. Lors de l'entretien, nous nettoyons aussi le siphon de cette évacuation : s'il se bouche, la chaudière se met en panne.
L'entretien
Ce que nous contrôlons lors d'un entretien
Ce que nous faisons dépend de l'appareil. Pour un entretien courant d'une chaudière au gaz ou au mazout, nous passons ces points en revue :
- Nettoyer le brûleur et l'échangeur de chaleur.
- Mesurer la combustion et le taux de CO.
- Contrôler la pression d'eau et le vase d'expansion.
- Vérifier le raccordement gaz et les raccords à la recherche de fuites.
- Contrôler l'évacuation des fumées et l'arrivée d'air, y compris le passage dans une vieille cheminée.
- Pour une chaudière à condensation : nettoyer le siphon et l'évacuation des condensats.
- Vous dire ce que nous avons vu et si une pièce doit être remplacée, avec le prix.
Sécurité
Odeur de gaz ou maux de tête près de la chaudière
Vous sentez le gaz
- Quittez immédiatement le bâtiment et laissez la porte ouverte.
- Ne touchez à aucun interrupteur, sonnette ou prise, et ne faites pas de flamme.
- Appelez depuis l'extérieur le 112 ou Sibelga, le gestionnaire du réseau de gaz à Bruxelles.
Vous pensez au monoxyde de carbone
- Maux de tête, vertiges ou nausées chez plusieurs personnes dans la même pièce peuvent indiquer du CO.
- Ouvrez les fenêtres, coupez l'appareil si c'est sans danger et sortez.
- Appelez le 112. N'utilisez plus l'appareil avant un contrôle.
Tarifs chauffage Bruxelles
| Intervention ou dépannage | Dès 69€ |
|---|---|
| Entretien chaudière gaz ou mazout | Prix convenu à l'avance |
| Chaudière collective en immeuble | Devis via le syndic |
| Remplacement de chaudière | Devis gratuit |
Le travail effectué est garanti jusqu'à 2 ans.
Prix
Ce que coûte un entretien à Bruxelles
Une chaudière à condensation compacte en appartement se contrôle plus vite qu'une grande chaudière à la cave d'une maison de maître. C'est pourquoi nous vous demandons, quand vous appelez, la marque, le type et l'emplacement de la chaudière. Avec ces informations, nous convenons du prix avant de venir.
TVA et primes : l'application d'un taux de TVA réduit dépend de l'âge de votre logement et du type de travail. La Région bruxelloise accorde des primes pour chauffer plus efficacement, par exemple pour une nouvelle chaudière ou une pompe à chaleur. Les conditions changent régulièrement, vérifiez-les sur le site officiel de la Région.
Au-delà de l'entretien
Quand la chaudière a besoin de plus qu'un entretien
Parfois, l'entretien révèle un autre problème. Ces pages vous aident à aller plus loin :
Communes et codes postaux
Dans les 19 communes bruxelloises
De Laeken à Uccle et d'Anderlecht à Woluwe-Saint-Pierre. En appelant, dites-nous aussi s'il y a une place de parking ou une allée, surtout dans les rues étroites des quartiers anciens.
Questions de Bruxelles
Questions fréquentes sur l'entretien de chaudière à Bruxelles
L'entretien d'une chaudière au gaz est-il obligatoire à Bruxelles ?
La Région bruxelloise impose un contrôle périodique tous les deux ans pour une chaudière au gaz et chaque année pour une chaudière au mazout, avec une attestation. Un entretien annuel d'une chaudière au gaz n'est pas obligatoire, mais il est conseillé. Les règles changent : vérifiez la version à jour auprès de Bruxelles Environnement.
Qui peut établir l'attestation bruxelloise ?
Uniquement un technicien agréé en Région bruxelloise. Au moment de prendre rendez-vous, demandez si le technicien qui vient peut établir cette attestation, et vérifiez le numéro d'agrément : il doit figurer sur l'attestation.
Combien coûte un entretien de chaudière à Bruxelles ?
Cela dépend du type de chaudière et de son emplacement. Donnez-nous la marque, le type et l'endroit, et nous convenons du prix à l'avance. Un dépannage démarre dès 69€, et pour une nouvelle chaudière vous recevez d'abord un devis gratuit.
Notre chaudière est collective et se trouve à la cave de l'immeuble. Comment ça se passe ?
L'entretien d'une chaudière collective est organisé par le syndic. Nous convenons avec lui de qui ouvre la chaufferie, du moment de notre passage et de la façon de prévenir les habitants que l'eau chaude sera coupée un moment.
J'ai un chauffe-bain au gaz dans la salle de bain. Doit-il aussi être contrôlé ?
Faites contrôler régulièrement un chauffe-bain au gaz, surtout si la flamme est jaune, si l'appareil fume ou si la pièce est petite. Gardez toujours la grille de ventilation dégagée. Que votre appareil relève ou non du contrôle périodique dépend de son type : renseignez-vous auprès de Bruxelles Environnement.
Je suis locataire à Bruxelles. Qui s'occupe de l'entretien de la chaudière ?
Cela dépend de votre bail et des règles bruxelloises sur les réparations à charge du locataire. Vérifiez votre contrat ou posez la question à votre bailleur. Pour une chaudière collective, cela passe par le syndic.
Que faire si je sens le gaz près de ma chaudière ?
Quittez immédiatement le bâtiment, ne touchez à aucun interrupteur et ne faites pas de flamme. Appelez depuis l'extérieur le 112 ou Sibelga, le gestionnaire du réseau de gaz à Bruxelles. On ne touche à la chaudière qu'une fois la situation déclarée sûre.
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Nous sommes joignables 24/7. Intervention dès 69€, prix convenu à l'avance et garantie jusqu'à 2 ans sur le travail, dans les 19 communes bruxelloises.