Service de débouchage, conduite principale et colonne de chute
Conduite principale bouchée ? Quand toutes les évacuations coincent en même temps
Le WC glougloute quand la douche coule et l'eau remonte par l'avaloir de la cave ? Le bouchon ne se trouve alors en général pas dans un seul appareil mais dans la conduite principale, le tuyau où toutes les évacuations du bâtiment se rejoignent. Nous dégageons cette conduite, dans une maison comme dans un immeuble à appartements. Joignables 24/7 en Flandre, à Bruxelles et en Wallonie.
- Joignables
- 24h/24, aussi la nuit et le week-end
- Débouchage de conduite principale
- dès 69€prix convenu avant de commencer
Urgence pour une fuite d'eau, un bouchon, plus de chauffage ou un boiler en panne.
Le trajet de l'eau
Le chemin de l'eau à travers le bâtiment
Chaque évacuation de la maison est une branche d'une seule conduite. Si vous savez par où elle passe, vous comprenez pourquoi un seul bouchon peut bloquer toute la maison.
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Appareil et siphon
Le WC, le lavabo, la douche, l'évier et le lave-linge ont chacun un siphon et une courte évacuation. Un bouchon à cet endroit ne touche que cet appareil.
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Conduite secondaire
Dans chaque pièce, ces évacuations se rejoignent dans une conduite secondaire, dans le mur ou sous le sol. Si elle se bouche, deux appareils de la même pièce s'écoulent souvent mal.
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Colonne de chute
Le tuyau vertical qui descend du toit jusqu'à la cave ou au rez-de-chaussée. En haut se trouve la ventilation, en bas elle tourne vers le collecteur. Dans un immeuble, tous les étages y sont raccordés.
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Collecteur sous le sol
Sous le sol ou à travers la cave, la conduite principale part vers l'extérieur. La graisse, le papier et le sable de tout le bâtiment s'y rejoignent, et c'est là que se forment les bouchons les plus lourds.
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Chambre de visite et raccordement
Dehors, souvent dans le jardin avant ou dans l'allée, se trouve la chambre de visite. Ensuite, le raccordement part vers l'égout de la rue. Si le bouchon est là, il s'agit de l'égout.
Le point le plus bas
Pourquoi l'eau remonte en bas
Dans une maison
Un bouchon dans la conduite principale ne retient pas l'eau là où vous l'utilisez. Elle s'écoule encore, jusqu'à ce que la conduite derrière le bouchon soit pleine. Elle cherche alors l'ouverture la plus basse : l'avaloir de la cave, la douche du rez-de-chaussée ou le WC du bas. C'est pourquoi tout semble normal à l'étage alors que ça déborde en bas. Chaque fois que quelqu'un tire la chasse à l'étage ou vide une baignoire, l'eau monte encore en bas.
Dans un immeuble à appartements
La colonne de chute porte l'eau de tous les étages. Si le bouchon se trouve à son pied, l'eau de tout le monde revient chez les occupants du rez-de-chaussée ou de l'étage le plus bas. Ceux qui habitent plus haut ne remarquent parfois rien. Prévenez donc les voisins et le syndic, pour que plus personne n'utilise d'eau jusqu'à ce que la conduite soit dégagée.
Sur place
Comment nous dégageons une conduite principale
Nous passons par un accès aussi proche que possible du bouchon, pas par un lavabo à l'étage.
- Trouver un accès : un bouchon de dégorgement au pied de la colonne de chute, la chambre de visite ou un WC que nous démontons temporairement
- Regarder à la caméra où se trouve le bouchon et à combien de mètres de l'accès
- Ouvrir un bouchon local avec un furet électrique
- Rincer la graisse et la boue sur toute la longueur à la haute pression
- Faire couler l'eau à chaque étage et contrôler l'avaloir de la cave
- Vous dire quelle était la cause et si la conduite elle-même est abîmée
Le bouchon se trouve au-delà de la chambre de visite, dans le raccordement vers la rue ? Il s'agit alors de l'égout à l'extérieur du bâtiment.
Débouchage d'égoutEn attendant
Ce que vous avez intérêt à faire maintenant
- N'utilisez plus d'eau nulle part, même à l'étage : pas de WC, de douche, de lave-linge ni de lave-vaisselle
- Si vous habitez un appartement, prévenez les voisins et le syndic
- Posez des essuies autour de l'avaloir de la cave ou de la douche du bas
- N'ouvrez pas vous-même le bouchon de dégorgement de la colonne s'il y a de l'eau dedans : tout ce qui est au-dessus en sortira
- Si l'eau atteint des prises ou des appareils à la cave, coupez ce circuit au tableau électrique si vous pouvez y accéder au sec
- Notez quelle évacuation a ralenti la première, cela nous aide à trouver le bouchon
Vous doutez encore qu'il s'agisse de la conduite principale ? Les signes d'un égout bouché et ce que vous pouvez vérifier vous-même sont expliqués sur une page à part.
Égout bouché : les signesCoût
Combien coûte le débouchage d'une conduite principale ?
Ce qui détermine le prix
Une intervention démarre dès 69€. Pour une conduite principale, le prix dépend de l'accès à la conduite, de la distance jusqu'au bouchon et de la cause. Un bouchon juste derrière le bouchon de dégorgement au pied de la colonne demande moins de temps qu'un bouchon vingt mètres plus loin dans le collecteur, qu'il faut d'abord localiser à la caméra. Après le diagnostic, vous connaissez le montant, avant que nous commencions. Le devis est gratuit et notre travail est garanti jusqu'à 2 ans.
TVA et qui paie
Pour des réparations à une habitation de plus de dix ans, un taux de TVA réduit peut s'appliquer. Les conditions changent de temps en temps, vérifiez-les sur le site du SPF Finances. Dans un immeuble à appartements, la colonne de chute commune relève en général de l'association des copropriétaires (ACP). Une conduite secondaire qui ne dessert que votre appartement est en général à votre charge. Ce que disent l'acte de base et le règlement de copropriété fait foi.
Questions fréquentes
Questions sur une conduite principale bouchée
Comment savoir si c'est la conduite principale et pas une seule évacuation ?
Si deux appareils ou plus, dans des pièces différentes, s'écoulent mal en même temps, ou si l'eau remonte par l'évacuation la plus basse quand vous utilisez de l'eau à l'étage, le bouchon se trouve presque toujours dans la conduite principale. Si cela reste limité à un appareil, c'est un bouchon local.
Qui paie une colonne de chute bouchée dans un appartement ?
En général l'association des copropriétaires, parce que la colonne de chute est une partie commune. Si le bouchon se trouve dans la conduite secondaire d'un seul appartement, c'est en général pour ce propriétaire. Le règlement de copropriété fait foi. Nous vous disons où se trouvait le bouchon, pour que le syndic puisse répartir les frais.
Faut-il ouvrir le sol pour déboucher une conduite principale ?
Presque jamais. Nous passons par un bouchon de dégorgement, la chambre de visite ou un WC démonté. Ce n'est que si la caméra montre un tuyau cassé ou affaissé qu'une réparation peut être nécessaire. Nous discutons alors d'abord avec vous des possibilités.
Il n'y a ni bouchon de dégorgement ni chambre de visite. Est-ce possible quand même ?
Oui. Nous démontons alors en général le WC du niveau le plus bas et travaillons par ce raccordement. Cela prend un peu plus de temps, et vous connaissez ce montant à l'avance.
Pourquoi l'eau remonte-t-elle à la cave après une grosse averse ?
Dans beaucoup d'habitations anciennes, l'eau de pluie et les eaux usées passent par la même conduite. Lors d'une forte pluie, l'égout de la rue peut se remplir et repousser l'eau jusque dans la cave, même sans bouchon dans votre conduite. Un clapet anti-retour peut aider à l'éviter. Nous vérifions avec vous s'il s'agit d'un bouchon ou d'un refoulement.
À quelle fréquence faut-il nettoyer une conduite principale ?
Il n'y a pas de délai fixe. Dans un immeuble avec beaucoup d'occupants, ou dans une maison où la cuisine se déverse dans le même collecteur que les WC, la conduite s'encrasse plus vite de graisse. Si le bouchon revient tous les quelques mois, une image caméra montre si un nettoyage suffit ou si la conduite elle-même a un défaut.
Pouvez-vous venir la nuit si l'eau monte dans la cave ?
Oui, nous sommes joignables 24/7. Dites-nous au téléphone à quelle hauteur se trouve l'eau et s'il y a des prises ou des appareils à proximité, nous vous dirons franchement quand nous pouvons être là. D'ici là, n'utilisez plus d'eau nulle part. La nuit, le tarif peut être plus élevé, et vous connaissez ce montant avant que nous commencions.
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